Нужны деньги? Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей, ипотека в Красноярске. Микрозаймы в Красноярске.
Нужны деньги? Помощь в получении кредита с плохой кредитной историей, ипотека в Красноярске. Микрозаймы в Красноярске.
Помощь в получении кредита в Красноярске
Главная
 
Микрозаймы в Красноярске
 
Помощь в получении кредита в Красноярске
 
Помощь в получении в ипотеки
 
Рефинансирование
 
Займы под залог недвижимости и автомобилей
 
Кредит под залог недвижимости
 
Срочный выкуп недвижимости, автомобилей
 
Займы под материнский капитал
 
Проверка кредитной истории
 
Возврат комиссий и страховок банков
 
Онлайн заявка
 
Контакты
 

Помощь в получении ипотеки в Красноярске

 

  На сегодняшний день многие банки предлагают такой вид кредита как ипотека. Каждый третий из нас рассматривал вариант покупки квартиры в ипотеку. В множестве предложений очень тяжело разобраться. Ипотечный кредит как предложение банка представлен очень широко.

 Взять ипотеку можно и без первоначального взноса, с плохой кредитной историей,  набирает обороты ипотека с использованием материнского капитала, а также ипотека с господдержкой. Мы также оказываем консультации по этому виду кредитования, поможем Вам собрать все необходимые документы, объясним какие скрытые расходы ждут Вас в процессе оформления кредита на недвижимость, представим Ваши интересы в банке.

  Для получения ипотечного кредита, необязательна прописка в Красноярске, и даже Красноярского края. Вы можете быть прописаны в любом уголке России, а некоторые банки принимают заявки от клиентов, которые даже не имеют российского гражданства.

  Ипотечный кредит можно оформить как на отдельную квартиру, так и на “гостинку”, частный дом, земельный участок, комнату в общежитии и даже гараж.

Комментировать » Комментариев (1)


Дата: 16 Авг 2017 12:05
Имя: Анонимный пользователь

Внимание! Помогаем взять кредит.предоплаты нет.10% по факту.так же сможем помочь безработным и с просрочками.с плохой К.И.судимым.работаем от пятисот т.р. до шести м.р.все регионы.вопросы по телефону.89612094441

Онлайн-заявка

Заявка 

Ф.И.О.*
Тел.*
Требуемая сумма*
Комментарий
 

Ипотека: с чего начать оформление?

08.08.2016

Каждому хочется иметь в своей собственности квартиру или дом. Раньше пытались накопить всю нужную сумму, но сделать это было сложно. В наше время есть выход – это кредит на разные сроки. Для покупки жилья кредит называют ипотека.

Как и какие документы нужны для получения ипотеки? Стоит разобрать этот вопрос по порядку.

Подбор жилья

Сегодня жилье многие снимают и арендуют, а копить не хватает денег. Отличным решением в такой ситуации является ипотечный кредит. Очень часто сумма ежемесячных взносов равна сумме платы за аренду жилья. Как правило, многие предпочитают платить за собственную квартиру, а не за арендованную.

Сначала необходимо присмотреть понравившуюся квартиру или дом, а после задумываться об ипотеке. Стоит решить какое жилье приобретать: первичное или вторичное. К первичному жилью относятся новые постройки, которые еще не продавались и не сдавались. У вторичного уже был владелец и в нем кто-то жил.

Многие предпочитают приобретать первичное жилье, так как в нем еще никто не жил, оно не пропитано чужой энергетикой, и оно может быть комфортнее для будущего владельца. Кроме того, можно обратиться к застройщику и сделать планировку, которая необходима. Вторичное жилье по ипотеке приобрести сложнее, так как не каждый хозяин будет ждать, когда покупатель оформить необходимые документы и средства придут на счет.

У риелторов имеется специальный каталог, в котором значатся квартиры и дома, продаваемые в ипотеку. Лучше всего обратиться к ним, чтобы не попасть мошенникам в руки и не остаться без жилья и средств. В случаях, когда к риелтору решили не обращаться, то собранные документы перед подписанием нужно показать знающему юристу.

Кредитор: как выбрать?

В наше время практически каждый банк может предложить различные программы ипотечного кредитования. Как выбрать банк? Начать стоит с изучения предложений различных банков. Обратить внимание стоит не на маленькие только что открытые банки, а на авторитетные банки, которые давно уже существуют. Шансов на их разорении почти нет, поэтому у заемщика не возникнет проблем по возврату ипотеки.

В банк идти совсем необязательно. Ведь у каждого есть интернет-сайт, и любой пользователь может найти все условия на которых предоставляется тот или иной кредит. Кроме того, при помощи онлайн калькулятора на сайте можно рассчитать кредит, суммы платежей по нему и %. Стоит помнить, что для заключения договора по ипотеке все равно придется посетить банк.

Договор всегда нужно читать внимательно, чтобы потом не возникло вопросов и проблем. Консультанту можно задать все интересующие вопросы по ипотеке. Внимание необходимо уделить также пункту – досрочное погашение. Если данного пункта нет в договоре, то возможно стоит поискать другие программы и банк, так как это большой минус.

Доходы заемщика

Стоит помнить, что банк не даст кредит просто так, он тоже подбирает заемщика по своим критериям. Одним из основных является доход. Поэтому заемщик должен представить в банк справку по форме НДФЛ, которую он должен взять у себя на работе в бухгалтерии. Пенсионеры такую справку берут в Пенсионном фонде. Для того, чтобы одобрили кредит человек должен иметь хороший доход, позволяющий в срок расплатиться с займом.

В большинстве банков есть соответствующий порог, когда сумма платежа по кредиту не должна превысить 30% от месячного дохода. В некоторых банках % повышен до 45. В случаях, когда ипотеку оформляет семья, то доход учитывается обоих супругов и эта процентная ставка рассчитывается исходя из общей суммы.

Кредитная история

Иногда начать оформление ипотеки стоит с кредитной истории. Так как в случаях наличия уже 2 неоплаченных кредитов в выдаче ипотеки могут отказать. Также могут не дать ее и людям, которые выплачивали прошлые кредиты с просрочками. Кредитная история существует у каждого человека, которых хоть раз брал кредит. В случаях, когда просрочки были далеко в прошлом, то ипотеку тоже могут не одобрить.

Иногда с плохой кредитной историей есть выход оформить ипотеку на родственников, если они на это согласны, но поступать так стоит лишь в крайнем случае.

Ипотечные агентства: для чего и почему?

Если вы не знаете с чего начать оформление и какие документы необходимы для ипотечного кредита, то в таких случаях можно обратиться в ипотечное агентство. Сотрудники агентства работают с многими банками и подберут заемщику необходимый вариант, который будет удовлетворять по всем параметрам. Необходимо помнить, что эта услуга не бесплатна и за нее придется дополнительно заплатить даже если клиент не полностью удовлетворен работой.

Ипотека: параметры

Главное, что необходимо знать об ипотеке – это то какие ставки и сроки по ней предусмотрены. Так, срок может быть от 5 – 30 лет, но чаще больше 20 лет срок не устанавливают. Процент ставки не менее 11 и не более 30 % годовых. Небольшие проценты обычно предлагают по госпрограммам, такие как «Молодая семья», «Ипотека для военных» и др. Высокие ставки свойственны для рефинансирования ипотечных кредитов.

Чаще процентная ставка начинается с 15%, также сюда добавляют обязательную страховку жилья, комиссию за обслуживание и страховку жизни клиента.

Возраст здесь также имеет большое значение. Неохотно дают кредит людям до 25 лет и пенсионерам, так как эта категория граждан менее платежеспособная. Людям работоспособного возраста с хорошей работой и заработной платой активнее дают кредиты.

Трудоустройство и стаж также играют далеко не последнюю роль. Заемщик сам должен правильно оценивать свои возможности по выплате долга, так как выплачивать придется долго и каждый месяц.

Поручительство

Обычно кредит дается под залог и поручительство, это является гарантией для банка, что кредит будет своевременно выплачен. Залогом может являться любое имущество: машина, квартиры, земельный участок и др. Часто залогом является само ипотечное жилье. Если ипотеку не выплачивают, то залоговое имущество конфискуется банком и продается в счет погашения задолженности.

Поручителями могут являться граждане, которые имеют работу и доход, чаще ими выступают родственники заемщика. Беря на себя такую ответственность, поручитель должен понимать, что при неуплате кредита заемщиком, ему придется выплачивать весь долг самому.

В каждой программе ипотечного кредитования имеется такой пункт как первоначальный взнос. Размер взноса может быть, как 10%, так и 80% от стоимости квартиры. Выгоднее внести больший процент, тогда сумма кредита будет меньше. Взнос выплачивается сразу после одобрения ипотеки.  В некоторых случаях взнос не предусмотрен.

К списку статей
Другие статьи